建筑三院 梁俊平/图文

　　项目概况
　　·项目名称：xxx住宅项目

　　·项目地点：湖南省xxx

　　·设计单位：xxx

　　·项目信息：

地上建筑面积约为195642.47m2，装配式建筑面积约为139635.35m2，占比为71.4%。

　　·预制构件种类：

预制叠合楼板、预制楼梯、预制非承重外围护墙、预制非承重内隔墙

　　·装配率：50%

　　项目应用

　　(1) 装配式方案采用“系统化”“标准化”设计思路

　　本项目前期方案阶段采用标准化设计，采用少规格、多组合的设计原则，根据《湖南省绿色装配式建筑评价标准》预制装配率要求，采用了“主做预制PC水平构件、 预制外围护墙和内隔墙，绿建相结合”的综合性装配式设计方案。在设计中，借助PKPM-PC(湖南专版)软件参数化实现装配式计算书输出及预制构件的拆分及深化，考虑了生产和安装阶段的需求，达到一个较优的设计效果。单体装配式实施方案如下：

　　绿色装配式建筑评分表

主体结构部分得分不低于20分，预制构件主要选择水平构件，主要考虑预制楼板和预制楼梯，围护墙和内隔墙不低于10分，主要考虑预制非承重外围护墙和预制非承重内隔墙。本项目采用全装修设计，实现造型与户型的完美统一，提升家居舒适度，并满足绿色建筑的基本要求。同时，在设计阶段和生产施工阶段采用BIM模型和全专业深化设计模型;同时采用可追溯管理系统，从厂家和施工单位共同进行后期全流程管控。借助PKPM-PC程序实施了设计阶段的BIM技术应用。

　　(1) 预制叠合楼板设计：

　　叠合楼板的预制部分的厚度为60mm，现浇层厚度不小于70mm;预制板表面做成凹凸差不小于4mm的粗糙面、在预制板内设置桁架钢筋，增加预制板的整体刚度和水平界面抗剪性能。

　　设计时，有以下计算：

　　a)使用阶段：抗弯配筋计算、水平叠合面抗剪计算、裂缝验算、扰度验算。

　　b)施工阶段：吊装起吊点验算、格构筋起吊验算、浇筑施工验算。

　　绘图时参考了国家标准图集15G366-1。根据电气专业要求，预制板上设置了若干线盒留洞。且带预制外围护墙的房间，设置了安装斜撑、角码用的螺栓孔。

　　除了解决传统楼梯施工缓慢、模板复杂、施工速度慢、现浇后不能立即使用、完成后需要做表面处理等缺点，预制楼梯在工厂一次成型后在施工现场安装，成品楼梯表面平整度、密实度和耐磨性能都达到甚至超过了传统楼梯的要求，因此可以直接作为完成面使用，避免了瓷砖饰面日久维护和维护后新旧砖面不一致的情况。成型后的楼梯可直接预留防滑槽线条和滴水线条，既能够满足功能需求又对清水混凝土起到独特的装饰作用。

　　(1) 预制外围护墙设计

　　本项目普通预制外墙防水形式主要有3道防水措施，最外侧采用被上下层PC压紧的PE棒和建筑密封胶(建议采用改性硅酮密封胶)，中间部分为企口型物理空腔形成的减压空间，内侧使用预嵌在混凝土中的PE棒上下互相压紧来加上建筑面层砂浆封闭起到防水效果。

　　(1) 预制内隔墙设计

　　本项目室内隔墙采用蒸压加气混凝土条板隔墙(简称“ALC轻质隔墙”)，ALC墙板预制生产，现场安装快、精度高，省去现场砌筑和抹灰湿作业，保障施工现场环境干净整洁。

　　ALC墙厚为100~200mm，板内采用单层钢筋网片。板与板之间平接，对接缝隙内填满粘结材料。门窗洞口小于1.2m时，用射钉、尼龙锚栓、钢制锚栓等连接件;门窗洞口大于1.2m时，在洞口两侧设置U形扁铁，用射钉、尼龙锚栓、钢制锚栓等连接件。通过PKPM-PC完成了项目中ALC墙板方案，最终满足评审要求。

　　项目总结

　　“碳达峰、碳中和”是当前我国重要的实现目标。绿色建筑为其中总要的一环，叠加建筑人工费用支出持续上涨，装配式建筑势必为我国建筑业发展未来确定性趋势。

　　但装配式建筑PC构件钢筋含量高、模台周转率低、工业化生产机械摊销成本、运输及安装难度大等因素，均导致其成本要远远高于传统现浇混凝土构件。基于此原因，建设方采用装配式建筑及提升建筑装配率主观动力有限，迫切需要政策支持、引导。同时也需要我们设计方对装配式建筑提供合理装配式方案。通过标准化、系统化的思路，减少模板数量，增加预制构件的重复使用率、降低施工难度，节省人工成本，减少施工时间，达到合理控制装配率，提高项目的综合经济效益。

　　PKPM-PC装配式设计软件辅助该装配式设计方案的实现，亦在深化设计阶段输出了质量优良的模型和图纸。