由我公司城乡规划与历史文化名城保护研究院编制的《瀍河区金家街片区更新规划及控制性详细规划》于8月30日顺利通过市规委会审议。市委主要领导对规划方案予以高度肯定，认为规划内容详实、研究深入，业态谋划切合实际、特色突出，管控与引导指标科学合理，有效平衡了城市更新中“留、改、拆”之间的关系。会议要求：下一步，要加快金家街片区更新实施，完善配套、促进产城融合、改善人居环境，有效带动金家街片区城市面貌大升级、品质大提升。
项目背景
金家街片区是洛阳市人民政府确定的七大重点更新片区之一。我院接到任务后认真分析研判，解读城市更新政策要点，精准项目定位，与市区两级政府及规划主管部门积极沟通，明确金家街片区未来发展方向、业态谋划、土地开发利用等内容。
规划主要内容
金家街更新片区北至陇海铁路，南至中州路，东至启明路，西至新伊大街，总面积2.4km²。
设计内容主要包括设计导则、更新方案、支撑体系三个部分。
1、设计导则。
结合片区的区位、文化资源等优势，明确金家街片区“活力瀍河、文化大观”的发展愿景，打造场景融合、业态融合、生态融合的城市更新样板区。以城市文旅为主要发展方向，完善配套服务，构建文化研学、民俗体验、商业服务、康复医疗四大特色业态集群。
2、更新方案。
首先，通过现状评估，明确金家街片区留、改、拆区域。
其次，在现状评估基础上，谋划片区发展。一，在满足瀍河防洪要求下，对岸线进行改造提升，并谋划“一河游千年”、“夜游瀍河”等文旅品牌;二，对瀍河沿岸文化资源点进行串联，分主题进行场景营造，形成与水系、老城区文旅联动发展的活力街区;三，对重点拆除区域进行未来社区建设，提升人居环境，平衡城市更新的资金投入;四，对核心区周边老旧小区进行改造提升，完善公服设施，提升城市品质。最终构建“一河、一街、三心、多片区”的空间结构。
方案中，重点谋划“一街”(即勒马听风街)的发展。通过挖掘历史文化，引入艺术+商业+娱乐+社区服务等功能，打造最具活力的City Walk线路。在空间分布上，形成勒马听风北街、南街两大街区，串联七大节点，形成“北斗七星”文化百景图。
金家街片区更新也带动了瀍河区公共服务提质发展。教育方面，以职业学校(瀍河校区)外迁作为契机，校址作为义务教育使用，促进瀍河区义务教育资源提质;医疗方面，以第一人民医院扩建(新选址焦柳铁路东侧)，第三人民医院改建、正骨医院改造提升为契机，实现瀍河区医疗大专科、小综合的发展。
3、支撑体系。
落实用地布局，完善公共服务、市政设施的配置，确定开发管控要素，保障未来片区更新的实施。
结  语
此次规划的编制，是我公司在城市更新领域的首次创新探索。接到任务后，组建技术团队快速响应，历时四个月，顺利通过各级会议，高标准完成规划成果并获得一致好评，体现了我公司自主创新能力的日益提升和在地服务质量的有效保障。
希望在未来城市发展建设中，我公司能贡献更多的技术力量，助力洛阳城市提质发展。